La familia Soláns vende Torre Outlet a un fondo británico

La operación entre Round Shield e Iberebro se cerró a principios de julio por un importe que no ha trascendido

Menos de cuatro años después de su apertura, la familia Soláns se ha desprendido de la propiedad del complejo comercial Torre Outlet tras acordar la venta con el fondo de inversión británico Round Shield, que se hace con la titularidad del activo. El acuerdo se cerró a principios de julio, y tanto el comprador como Iberebro, el vehículo de inversión del grupo Pikolin, han llevado con estricta confidencialidad el importe de la operación, según publica ‘Heraldo de Aragón’ y confirman a este diario fuentes conocedoras de la operación.

El complejo comercial se inauguró el 22 de octubre del año 2020 tras una inversión que rondó los 100 millones de euros sobre los suelos de la antigua fábrica de colchones de la compañía aragonesa. La familia Soláns nunca ocultó su intención de desprenderse de este activo, aunque siempre por un valor superior a la operación inicial para sufragar el coste del traslado de la fábrica a la Plataforma Logística de Zaragoza (Plaza). Fuentes del sector inmobiliario indicaban a finales de 2022, cuando Iberebro comenzó a sondear la venta del complejo, que el precio de salida para La Torre Outlet rondaba los 130 millones de euros (un 30% por encima del coste), pero desde la misma compañía desmintieron ese dato.

Durante este año y medio en el que se ha fraguado la venta, el Tribunal Superior de Justicia de Aragón (TSJA) declaró ilegal la construcción del complejo, lo que dejaba en un limbo legal de difícil ejecución al centro comercial, que, evidentemente, ya estaba construido. A esa decisión le antecedían decenas de recursos que trataban de frenar la licitación de las obras por problemas en el uso de los suelos, aunque el Ayuntamiento de Zaragoza terminó por modificar el Plan General de Ordenación Urbana en 2019 para dar carpetazo al asunto, cosa que el alto tribunal de Aragón no hizo.